FAQ
Veelgestelde vragen
Een eerste antwoord op de meest gestelde investeringsvragen — uitgebreider toelichting in een persoonlijk gesprek.
Kan ik als buitenlander vastgoed kopen in Abu Dhabi?+
Ja. Binnen aangewezen Investment Zones (Saadiyat, Yas, Reem, Al Raha, Jubail, Masdar) geldt volledig vrij eigendom (freehold) voor niet-Emirati. Eigendom wordt geregistreerd bij het Abu Dhabi Department of Municipalities and Transport.
Wat zijn de kosten bij aankoop?+
Reken op 4–6% bijkomende kosten, bestaande uit DMT-registratie (2%), bemiddeling en juridische review. Bij off-plan worden betalingen in fases voldaan op een officiële Escrow.
Wat zijn realistische rendementen?+
Bruto huurrendementen van 6–9% zijn realistisch op zorgvuldig geselecteerde appartementen. Netto rendement ligt typisch 1–2 procentpunt lager na service charges en beheer.
Wat is het verschil tussen Abu Dhabi en Dubai?+
Abu Dhabi is een institutionelere markt: minder volatiel, sterker overheidsgestuurd, lagere transactievolumes. Dubai is meer lifestyle- en toerismegedreven, met een cyclischer profiel.
Hoe werkt verhuur?+
Lange-termijn verhuur (jaarcontract) is de standaard. Short-stay is mogelijk in geselecteerde zones. Wij begeleiden in strategie, prijszetting en partnerselectie.
Krijg ik een residency visa bij aankoop?+
Een vastgoedinvestering vanaf AED 2 miljoen geeft toegang tot een residency visa (Golden Visa-traject afhankelijk van type vastgoed).
Welke valuta wordt gebruikt?+
De AED is gekoppeld aan de USD (peg). Voor Europese investeerders betekent dat valutadiversificatie buiten de eurozone.
Hoe lang duurt het aankoopproces?+
Ready property: 4–6 weken tot eigendomsoverdracht. Off-plan: oplevering volgens de bouwplanning van de developer, doorgaans 18–36 maanden.